Ενοίκιο: Πονοκέφαλος για ακόμη μια χρονιά
Το πρόβλημα των ενοικίων και η ανοδική τους πορεία απασχολεί την πλειοψήφια των Ελλήνων. Οι τιμές έχουν ανέβει κατακόρυφα ενώ σε συνάρτηση με τον πληθωρισμό, πολλοί πολίτες τρέμουν την ώρα που θα λήξει το μισθωτήριο και θα έρθουν αντιμέτωποι με τις αυξήσεις.
Έτσι και φέτος για τη διάρκεια του 2023 η πορεία των τιμών στα ενοίκια αναμένεται να είναι ανοδική
Αρκετοί είναι οι συμπολίτες μας οι οποίοι σκέφτονται είτε να κάνουν το επόμενο βήμα στη ζωή τους αναζητώντας ένα διαμέρισμα να νοικιάσουνε,
είτε έχει λήξει το μισθωτήριο συμβόλαιο και περιμένουν με αγωνία τις νέες «απαιτήσεις» για τα ενοίκια του ιδιοκτήτη.
Η πορεία των ενοικίων φέτος σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις αναμένεται μεν να είναι σταθεροποιητική,
όχι όμως παντού. Καθώς δεν αποκλείεται σε ορισμένες περιοχές το κόστος ενοικίασης να συνεχίσει την ανοδική του πορεία.
Έτσι, σύμφωνα με μελέτες το κόστος της στέγασης γίνεται ασήκωτο βάρος για ένα στα τέσσερα νοικοκυριά στην Ελλάδα.
Έτσι η αναλογία ενοικίου/μισθού έχει φτάσει να είναι απαγορευτική ειδικά για τους χαμηλόμισθους που αμείβονται κοντά στον κατώτατο μισθό
Οι αυξήσεις στα ενοίκια
Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδας Γιάννης Ρεβύθης εκτίμησε ότι οι τιμές των ενοικίων το 2023 θα αυξηθούν από 3% έως και 7%.
Ιδιαίτερα θα αυξηθούν οι τιμές των ενοικίων σε περιοχές κοντά σε σταθμούς μέσων σταθερής τροχιάς,
όπως για παράδειγμα, μετρό, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, λεωφορεία και τραμ.
Η απειλή της… έξωσης
Σημαντικό παράδειγμα αύξησης των τιμών στα ενοίκια θα αποτελέσει και ο πληθωρισμός.
Αν ο πληθωρισμός συνεχίζει «καλπάζει» και το 2023, τότε η αύξηση των μισθωμάτων,
δεν θα είναι άμεσα συναρτώμενη με την ζήτηση και τη προσφορά
που αποτελεί τον βασικό κανόνα οποιουδήποτε κλάδου, αλλά θα είναι απόρροια μη υγιούς οικονομικού περιβάλλοντος που αντί να αποδυναμώσει τις αυξητικές τάσεις,
λειτουργεί αντιστρόφως ανάλογα με την πραγματική οικονομία.