Golden Visa: Αλλάζουν τα όρια επένδυσης και απαιτείται πιστοποιητικό αξίας ακινήτου
Golden Visa: Δύο μεγάλες αλλαγές πρόκειται να πραγματοποιηθούν όσον αφορά την έκδοση των χρυσών διαβατηρίων. Αυτές αφορούν στην απαίτηση ενός πιστοποιητικό αξίας ακινήτου. Αλλά και αλλαγή των ορίων επένδυσης από τα 250.000 ευρώ που ισχύουν σήμερα, τόσο στην Αττική όσο και στην περιφέρεια. Το πρόγραμμα επεξεργάζεται ήδη το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων αυτό το διάστημα.
Αυτές οι αλλαγές αναμένονται να υλοποιηθούν μετά το πέρας της πανδημίας, ώστε να αναθερμανθεί η κτηματαγορά σε πανελλαδικό επίπεδο, με δεδομένο ότι μέχρι σήμερα το 80% των επενδυτών που έχει λάβει άδεια διαμονής, έχει ακίνητα στον Νομό Αττικής.
Δείτε αναλυτικά τι θα ισχύσει για την απαίτηση πιστοποιητικού αξίας ακινήτου για την έκδοση της Golden Visa
Θα δοθεί ιδιαίτερη σημασία στον έλεγχο της αξίας του ακινήτου που θέλει να αγοράσει ο ξένος επενδυτής, ώστε να αποκτήσει το χρυσό διαβατήριο. Σύμφωνα με πληροφορίες, έως το τέλος του έτους θα κατατεθεί από το αρμόδιο υπουργείο τροπολογία. Με βάση την οποία θα καθίσταται υποχρεωτική η προσκόμιση από τον ενδιαφερόμενο επενδυτή ενός πιστοποιητικού αξίας ακινήτου προκειμένου να προχωρήσει η συναλλαγή.
Έτσι, εκτός των απαραίτητων δικαιολογητικών και του αποδεικτικού ότι έχει καταβληθεί το ποσό των 250.000. Ο ενδιαφερόμενος επενδυτής θα καλείται να προσκομίσει ένα πιστοποιητικό που θα αποδεικνύει την πραγματική εμπορική αξία του ακινήτου.
Οι ορκωτοί εκτιμητές θα έχουν σημαντικό ρόλο στη διαδικασία πιστοποίησης της αξίας κάθε ακινήτου.
Δείτε αναλυτικά τι θα ισχύσει για την αλλαγή των ορίων επένδυσης για την έκδοση της Golden Visa
Εως και σήμερα, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, χορηγείται άδεια πενταετούς διαμονής στην Ελλάδα με δικαίωμα ανανέωσης σε πολίτες τρίτων χωρών εφόσον καταστούν ιδιοκτήτες ακινήτων των οποίων η αξία υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.
Πλέον, εξετάζεται αύξηση του ορίου επένδυσης στην Αττική. Με τις πρώτες εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για άνοδο της αξίας στα επίπεδα των 350.000-400.000 ευρώ. Ενώ, στην υπόλοιπη Ελλάδα το όριο της επένδυσης αναμένεται είτε να παραμείνει στα 250.000 ευρώ, ή να διαμορφωθεί σε επίπεδα λίγο χαμηλότερα, με στόχο να αναπτυχθεί περαιτέρω η οικονομία στις περιφέρειες της χώρας.