Οι τιμές των σπιτιών στην Αθήνα έσπασαν το ρεκόρ του 2008 και «πετάνε» σε νέα ύψη.
Είναι χαρακτηριστικό, όπως μπορεί κανείς να διαπιστώσει από την Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της Τράπεζας της Ελλάδος, τα ακίνητα έχουν πάρει την ανιούσα και το β΄ τρίμηνο του 2024 τη στιγμή μάλιστα που αυξάνονται οι τιμές και στα οικοδομικά υλικά.
Μόνο τον τελευταίο χρόνο, οι τιμές στα οικοδομικά υλικά έχουν αυξηθεί κατά 18%, κάτι που μετακυλίεται και στην αγορά των ακινήτων, αν κάποιος επιθυμεί να προχωρήσει σε αγορά ακινήτου.
Σύμφωνα με γνώστες της αγοράς, υπάρχει ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές, καθώς η χώρα μας είναι ένα ασφαλές λιμάνι, παρά το γεγονός ότι είναι σε εξέλιξη δύο πόλεμοι.
Από τα μέχρι τώρα στοιχεία προκύπτει ακόμη ότι οι τιμές στα διαμερίσματα έχουν αυξηθεί κατά 9,2% το β’ τρίμηνο του 2024, ενώ στα νέα διαμερίσματα η αύξηση υπολογίζεται σε 10,7% ετησίως.
Πιο συγκεκριμένα, οι τιμές στα ακίνητα που βρίσκονται στην Αθήνα έχουν αυξηθεί κατά 9,1%, στη Θεσσαλονίκη κατά 12,1% ενώ σε άλλες μεγάλες πόλεις κατά 7,3%.
Βραχυπρόθεσμα οι τιμές στα ακίνητα εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν την ανοδική τους τάση όσο η ζήτηση από το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή.
Σε κάθε περίπτωση, πάντως, υπάρχει πρόβλημα στο κόστος στέγασης, τη στιγμή που είναι υποτονική και η δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο.