Πολυκατοικίες: Αίρεται, για την ώρα, η επιβολή προστίμων ύψους 1.500 ευρώ σε ιδιοκτήτες ακινήτων για την μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές πιστοποίησης ανελκυστήρων.
Αυτή η απόφαση αποτελεί σημαντική ανακούφιση για χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών, καθώς το Υπουργείο Ανάπτυξης αποφάσισε την παράταση της προθεσμίας για την πιστοποίηση των ανελκυστήρων έως την 30ή Ιουνίου 2025, αντί της αρχικής προθεσμίας της 31ης Δεκεμβρίου 2024.
Η απόφαση αυτή συνδέεται με την υλοποίηση του νέου Μητρώου Ανελκυστήρων, το οποίο θα καταγράφει την προσαρμογή των ανελκυστήρων στο νέο κανονιστικό πλαίσιο.
Η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) και οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα υποδέχθηκαν θετικά τη χρονική παράταση, καθώς θα επιτρέψει την αντικατάσταση των ασανσέρ με πιο ήπιους ρυθμούς.
Πρόστιμα για παραβάσεις Η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας των ανελκυστήρων επιφέρει σοβαρές ποινές. Ειδικότερα, επιβάλλεται πρόστιμο 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που αμελεί να ανανεώσει το πιστοποιητικό του ανελκυστήρα. Ανάλογα με τη σοβαρότητα της παράβασης, τα πρόστιμα μπορεί να αυξηθούν σημαντικά. Ενδεικτικά, πρόστιμο από 15.000 ευρώ έως 60.000 ευρώ επιβάλλεται στην περίπτωση διακοπής λειτουργίας ανελκυστήρα και επαναλειτουργίας του μετά από παραβίαση των σφραγίδων, εφόσον σημειωθεί ατύχημα. Επίσης, επιβάλλονται πρόστιμα στον συντηρητή του ανελκυστήρα για παραλείψεις στη συντήρηση, ενώ η παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα επιφέρει πρόστιμα από 6.000 ευρώ έως 9.000 ευρώ.
Αλλαγές στη νομοθεσία Μια σημαντική αλλαγή στη νομοθεσία προβλέπει ότι το 51% των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών μπορεί να αποφασίζει την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών, χωρίς την ανάγκη συμφωνίας από την πλειοψηφία των υπόλοιπων συνιδιοκτητών. Επίσης, επιτρέπεται η εγκατάσταση αναβατορίου για την εξασφάλιση προσβασιμότητας σε άτομα με αναπηρία, χωρίς να απαιτείται η συναίνεση της πλειοψηφίας, υπό ορισμένες προϋποθέσεις.
Εξάμηνη παράταση Η εξάμηνη παράταση που αποφάσισε το Υπουργείο Ανάπτυξης δίνεται ως απάντηση στο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, προκειμένου να διευκολυνθούν οι διαδικασίες εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων και να καταχωρηθούν οι υφιστάμενοι ανελκυστήρες στο νέο ηλεκτρονικό Μητρώο. Η παράταση ήταν απαραίτητη, καθώς η κακή οικονομική κατάσταση των πολυκατοικιών και η έλλειψη επιδοτήσεων για την ανακαίνιση των ανελκυστήρων δεν είχαν επιτρέψει την πλήρη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις.
ΠΟΜΙΔΑ: Η ασφάλεια προέχει Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι, παρά την παράταση, η ασφάλεια των ανελκυστήρων πρέπει να παραμείνει προτεραιότητα για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές. Ειδικά για όσους έχουν τη δυνατότητα οικονομικής κάλυψης, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει να μην περιμένουν την τελευταία στιγμή, αλλά να ξεκινήσουν έγκαιρα τις διαδικασίες ελέγχου και συντήρησης των ανελκυστήρων για να διασφαλίσουν την ασφαλή και νόμιμη λειτουργία τους.
Επίσης, τονίζεται η σημασία της ασφάλισης των κοινοχρήστων χώρων και εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας, κάτι που, αν και συχνά παραβλέπεται, είναι ιδιαίτερα σημαντικό για την κάλυψη σε περίπτωση ατυχήματος. Η ΠΟΜΙΔΑ συνεχίζει να ζητά την απλοποίηση των διαδικασιών και την εισαγωγή ενός προγράμματος επιδότησης για την ανακαίνιση των παλαιών ανελκυστήρων, ώστε όλοι οι ανελκυστήρες της χώρας να είναι σε πλήρη συμμόρφωση με τις νόμιμες και ασφαλείς συνθήκες λειτουργίας.
