Σε τρεις μήνες από τώρα, στις αρχές Μαρτίου του 2025, το Μινιόν θα λάμψει ξανά.
Το θρυλικό πολυκατάστημα, ταυτισμένο με τις παιδικές αναμνήσεις των σημερινών πενηντάρηδων, μετά από 27 χρόνια ερήμωσης επανέρχεται αναγεννημένο, φιλοδοξώντας να δώσει ένα νέο νόημα στον πυρήνα της πόλης, την πλατεία Ομονοίας.
«Το έργο είναι έτοιμο, οι χρήστες κάνουν τις δικές τους εργασίες, τέλος Φεβρουαρίου, αρχές Μαρτίου τα 3/4 του κτιρίου θα είναι λειτουργικά», ανέφερε ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Dimand από το βήμα του 4ου ΟΤ FORUM «Ένα νέο παραγωγικό πρότυπο – «”Ελλάδα 2030″» που διοργανώνει ο Οικονομικός Ταχυδρόμος στις 2 και 3 Δεκεμβρίου στο Μικρό Χρηματιστήριο Αθηνών.
Οι νέοι μισθωτές του θρυλικού Μινιόν
Ήδη η ΔΕΗ, ένας εκ των μισθωτών του ιστορικού κτιρίου, το οποίο θα πιστοποιηθεί περιβαλλοντικά κατά LEED Gold, έχει εγκατασταθεί στα γραφεία, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες διαμόρφωσης των εμπορικών χώρων του καταστήματος Zara, καθώς και των γραφείων του ισπανικού ομίλου Inditex.
Το νέο κατάστημα Zara θα αναπτυχθεί σε 4 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος, ενώ στο δεύτερο υπόγειο θα βρίσκονται οι αποθήκες.
Τα γραφεία της ισπανικής πολυεθνικής μόδας θα καταλάβουν 2.200 τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο.
Υπενθυμίζεται ότι ακίνητο του Μινιόν, συνολικής επιφανείας 18.580 τ.μ., αποτελείται από τα κτήρια Α και ΒΓΔΕ επί των οδών Πατησίων, Σατωβριάνδου, Δώρου και Βερανζέρου. Οι γραφειακοί χώροι εμβαδού 7.700 τ.μ. καταλαμβάνουν τους υψηλότερους ορόφους των κτιρίων ΒΓΔΕ του Μινιόν, από τον 3ο έως τον 7ο, ενώ οι εμπορικοί χώροι καταλαμβάνουν συνολικά περί τα 6.100 τ.μ.
Στο ανεξάρτητο 8ροφο κτίριο Α, στη συμβολή των πεζοδρόμων Σατωβριάνδου και Δώρου, σε δεύτερο χρόνο θα αναπτυχθεί το οικιστικό project, που δρομολογεί η Dimand, με τη δημιουργία περίπου 35 διαμερισμάτων εμβαδού 65-125 τ.μ. και ήδη υπάρχει λίστα 120 ενδιαφερομένων αγοραστών.
Από το Πεδίο τους Άρεως μέχρι το Σύνταγμα
Η αναγέννηση του Μινιόν, όπως και το διπλανό Moxy, το ξενοδοχείο της Marriott που λειτουργεί στο κτίριο του παλιού Ειρηνοδικείου πάνω στην πλατεία Ομονοίας, δεν μπορεί να ειδωθούν αποσπασματικά.
Σύμφωνα με όσα είπε ο κύριος Ανδριόπουλος στο ΟΤ Forum, το μεγάλο στοίχημα της Dimand είναι η αναβάθμιση ολόκληρης της περιοχής του κέντρου της Αθήνας: από το Πεδίο του Άρεως μέχρι το Σύνταγμα.
Η εισηγμένη διαθέτει συνολικά επτά εμβληματικά κτίρια στην ευρύτερη περιοχή, τα οποία σταδιακά αναπτύσσει.
Μεταξύ αυτών είναι το ακίνητο επί της οδού Κοραή 4, που θα ανακαινισθεί με επιμέλεια της Dimand με βάση τις πλέον σύγχρονες κτιριακές προδιαγραφές ώστε να στεγαστούν οι κεντρικές διοικητικές μονάδες της Πειραιώς, η στοά «Κοραή», όπου θα δημιουργηθεί ένας νέος κόμβος εμπορικής και ψυχαγωγικής δραστηριότητας, το κτίριο όπου στεγαζόταν κάποτε το πολυκατάστημα Λαμπρόπουλος και στεγάζει αυτή τη στιγμή κατάστημα της Notos, το ιστορικό ακίνητο στη συμβολή Σοφοκλέους και Αιόλου παλιά έδρα της Εμπορικής Τράπεζας (μέρος του Skyline), καθώς και το κτίριο Απελλού και Λυκούργου.
Το exit από το Μινιόν
Η Dimand, που «τρέχει» παράλληλα αστικές αναπλάσεις από τον Βοτανικό (στο πρώην εργοστάσιο της Softex) μέχρι τον Πειραιά, στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου και τη Θεσσαλονίκη (πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ), έχει δρομολογήσει exit από το Μινιόν, με το κτίριο να παραδίδεται στον νέο ιδιοκτήτη πλήρως μισθωμένο.
Δεδομένου ότι βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις και για την πώληση του Πύργου Πειραιά, μεταξύ άλλων exits, ο στόχος της διοίκηση της Dimand είναι η ρευστότητα να ανέλθει στα 100 εκατ. ευρώ έως τα μέσα του 2025 με την κερδοφορία στα 35 εκατ. ευρώ.
Πηγή: OT